正确填写淮北房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.申请信息,制定可贷方案:抵押拆迁安置房产周转贷款,经济适用房子助学贷款,小产权房屋应急贷款,商住住房抵押生意贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等,提交资料,快速批核贷款成功.
办理淮北房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （小产权房产建筑装修贷款,拆迁安置现房抵押应急贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,抵押企业房本助学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明淮北房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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在建住房抵押借资所需要的资料：
1、抵押全款房产大额购物贷款,全款现房抵押出国留学贷款,分期房屋抵押应急贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,小产权房本助学贷款等淮北住房土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、淮北住房借资营业执照
6、商品住房预售许可证
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小产权房产抵押商务活动贷款,抵押适用房子出国留学贷款,适用房屋出国留学贷款,商住两用住房生活支出贷款,商住房本教育贷款,现房二次抵押贷款,现房贷款等关注点：
1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、淮北贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、淮北贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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